Działka z dostępem do wody Świnoujście - Przytór.
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Świnoujście, Przytór
3 000 000 zł | 4004 m2
nr oferty: CAR185130
Działka w Świnoujściu o powierzchni 4004 m2, położona w dzielnicy Przytór, nad kanałem Wielka Struga z bezpośrednim dostępem do wody.
Z terenu działki roztacza się przepiękny widok na rozlewiska rzeki Świny, idealny teren dla pasjonatów żeglarstwa, na sąsiednich działkach zbudowane małe przystanie wodne.
Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego w dwóch obszarach elementarnych.
Pierwszy obszar z przeznaczeniem na obiekty i urządzenia usług w zakresie turystyki i wypoczynku z dopuszczeniem części mieszkalnej dla właściciela obiektu, max 20% powierzchni użytkowej,
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ=0,15, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IZ=0,40, maksymalna wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, nie więcej niż 9,5 m n.p.t.,
dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń obsługi małych jednostek pływających ( przystań wodna ) oraz zmianę przebiegu linii brzegu.
Drugi obszar elementarny z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną ( ok. 20% powierzchni działki ), maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ=0,35, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IZ=1,00, maksymalna wysokość zabudowy do 3 kondygnacji, nie więcej niż 12,5 m n.p.t.
Dostępne media prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze dojazdowej.
Teren ogrodzony, dojazd drogą z płyt betonowych. Na sąsiednich działkach wybudowane domy i małe przystanie wodne.
Działka położona ok.1 km od drogi krajowej nr 93.
W zdjęciach załączone wizualizacje możliwej zabudowy.