Prezentujemy pięknie położone gospodarstwo agroturystyczne, na które składają się:

• duży dom o pow. 198,5 m²,
• wolnostojący garaż,
• stodoła (ok. 200 m²),
• zabudowy gospodarcze,
• 3 domki letniskowe,
• ogród,
• duży podjazd, który może pełnić funkcję parkingu.

Powierzchnia całej działki to 7372 m². Obecnie, całość pełni funkcję gospodarstwa agroturystycznego.

Łuskowo, gdzie znajduje się gospodarstwo to niewielka miejscowość, położona 10 km od Międzywodzia, nad rzeką Dziwną. 
To właśnie tę rzekę można podziwiać z okien i balkonów prezentowanego domu.

W nieruchomości zainstalowana fotowoltaika.  

Dom, jako główny element nieruchomości składa się z trzech kondygnacji:

PARTER:

• Duża kuchnia z jadalnią oraz dużym oknem z widokiem ogród i rozlewisko rzeki,
• duży salon (27 m²) - podłoga pokrytą deską barlinecką na wysoki połysk,
• dwa pokoje
• łazienka z wc,
• sypialnia,
• przedsionek

I PIĘTRO (warto zaznaczyć, że na piętro prowadzi także osobne wejście):

• Kuchnia z jadalnią,
• łazienka z wc,
• trzy pokoje w tym sypialnia z zadaszonym tarasem i pięknym widokiem na część ogrodu i rozlewisko rzeki,

PODDASZE:

• Duży pokój (mieszczący podwójne łóżko oraz dwa pojedyncze, a także jadalnię i łazienkę z wc),
• aneks kuchenny
• balkon z obłędnym widokiem na okolicę
• dwa pokoje

Kwestie techniczne:

• Ogrzewanie gazowe (nowy piec z 2021 roku znajduje się w kuchni)
• Rok budowy: 1984
• Cegła, suporeks

OTOCZENIE:
Na początku trzeba zaznaczyć bliskość do morza - zaledwie 10 km dobrze utrzymaną drogą.
Dom położony jest bezpośrednio przy drodze prowadzącej z Wolina do Międzywodzia. W sąsiedztwie znajdują się gospodarstwa rolne. Przedmiotowa nieruchomość otoczona jest zielenią, ogrodem warzywnym (m.in. maliny, borówki, śliwy i wiele innych), krzewami, drzewami. Na terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci, a dla nieco starszych stoły i ławy biesiadne. Głównymi atrakcjami są położona nieopodal dzika plaża oraz wędkowanie, a także obecny na gospodarstwie STRUŚ. Całość wprawia w wakacyjny i sielankowy klimat.

Prezentowana nieruchomość to świetna inwestycja wraz z gotowym pomysłem na biznes jakim jest agroturystyka. Wyspa Wolin, wybrzeże oraz pole golfowe Amber Baltic Golf Club to główne magnesy, które przyciągają w te strony. Urokliwość tego miejsca potwierdzają liczne długoterminowe pobyty gości (przez cały rok), których urzekła lokalna przyroda i mikroklimat.

Istnieje możliwość kupna także sąsiednich działek, które bezpośrednio stykają się z gospodarstwem. 
Cena 2 600 000 zł obejmuje CAŁE gospodarstwo tj. m.in. maszyny rolnicze, a także zwierzęta: kury i strusia.

My ze swojej strony, serdecznie zapraszamy na prezentację bo tylko tak można poczuć wyjątkowość tego miejsca.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.